屋根瓦のトレンド

一時期はコロニアル葺きがコストも安く、台風にも強いとされてました。

しかし最近は、コロニアルより割高になりますが、防災瓦が耐久性に優れ、陶器瓦なので塗り替えがなく、コストパフォーマンスにも優れ、主流になってます。

防水工事は文字通り、「水漏れを止める工事」ですが、実はそう安易なものではありません.。
平石工務店では、お客様のご予算をうかがい、その現場の状態から予算に合わせ、適切な防水処理を行っております。


防水工事のタイミングと施工方法

外壁の塗装を行う時、2階にバルコニーのある家であれば、防水工事も同時にするか、 施工業者に状態を検査してもらうことをお勧めします。 今までの経験から、バルコニーにもシロアリの被害が多く見られるからです。

バルコニーは床だけでなく、立ち上がりの手すり部やサッシの下の部分などから水漏れすることもあり、かなり厄介な箇所でもあります。 外壁塗装の時が検査されるちょうどいいタイミングだと思います。

施工方法はその下地や下地の状態によっても違ってきます。
戸建の場合はFRP防水、防水モルタル、最近ではプロムラルーフなどがあります。
ビルの屋上やRCの戸建の場合も、防水工事をどうするか、施工業者に確認してください。
ちなみに、防水の種類として、シート防水、密着防水、脱気工法などがあります。

外壁塗装の施工のポイントは下地処理です。
例えば、女性のお化粧で仕上げのファンデーションの前に、化粧下地でのりをよくしておくのと同じで、下地の処理をしっかりとしておくと美しい状態が長持ちします。
もうひとつ大事な事は、サイディング貼りの場合必ず継ぎ目があり、そこには防水処理でシーリング材を充填しています。
このシーリング材も目安が10年ぐらいですので、塗装と並行して打ちかえることが大切です。

塗装工事は耐久性もポイント！

ポイント仕上げの塗料は、大きく分けて3種類。アクリル系、ウレタン系、セラミック、シリコン系です。

当然、値段も違えば、耐久性も違いますので、値段の安さだけで、決めるのは禁物です。

仕上がりは変わりませんが、後から後悔…ということにもなりかねないので、よく検討して決められるとよいと思います。

また、施工の仕方で耐久性もかなり違ってきます。

マンションなどのリフォームの注意点

今回、鉄骨モルタル造りのリフォームをさせて頂きました。
木造と違って、モルタル造りのリフォームで注意しないといけないないのは、水まわりのリフォームです。

木造は床下があり、配管などの設備工事がある程度自由に出来ますが、マンションやビルの場合はそうはいきません。

最近はバリアフリーがあたりまえですが、出来てしまってからイメージが違う、こんなに段差があるとは思っていなかったということにならないよう、当店では、水廻り特に浴室（ユニットバス）の工事はお客様とよく相談して、仕様の確認をさせていただいています。